Co je nového pro ty, kteří uvažují o hypotečním úvěru?
Před více než měsícem zrušila Česká národní banka (ČNB) požadavek na dodržování limitu ukazatele DSTI (Debt Service To Income) při schvalování hypoték. Tento ukazatel vyjadřuje poměr mezi měsíčním čistým příjmem žadatele a částkou, kterou musí platit za splátky všech svých úvěrů. Parametr DSTI nezmizel úplně. Tato změna dává bankám více volnosti při podpoře trhu s […]
Daňové přiznání jako klíčový faktor pro získání hypotéky u OSVČ
Hypoteční úvěr je pro mnoho lidí jedinou cestou k vlastnímu bydlení. Banky, které tyto úvěry poskytují, mají svá interní pravidla, podle kterých hodnotí jednotlivé žadatele. Tato pravidla jsou u každé banky rozdílná. Liší se také podle toho, kdo o hypotéku žádá. Existuje velký rozdíl v hodnocení příjmu zaměstnance a podnikatele (OSVČ). Zaměstnanci to mají v […]
Úvěry ze stavebního spoření – zapomenutý poklad v šuplíku
Řešení bytových potřeb, ať už se bavíme o nákupu či stavbě nemovitosti nebo její rekonstrukci, je v současné situaci vysokých úrokových sazeb velice ožehavým tématem. Po 13 letech, kdy hodnota repo sazby (sazby vyhlašované Českou Národní bankou) nepřetržitě začínala číslem 2 a nižším nastal v posledním roce strmý růst této hodnoty (od června 2021 do […]
Opětovné zpřísnění podmínek pro hypotéky
Rok 2022 bude pro žadatele o spotřebitelský úvěr na bydlení opět o něco komplikovanější. Jak již bylo ze strany České národní banky avizováno na konci minulého roku, od 1.4.2022 dojde k návratu přísnějších pravidel pro poskytování hypotečních úvěrů. ČNB se vrací k pravidlům, která již v minulosti vytvářela strop pro získávání úvěrů na bydlení. Konkrétně […]
Růst splátek úvěrů – možnosti přečkání turbulentní doby
Dnešní článek věnujeme problematice, která trápí nejednoho vlastníka hypotečního úvěru – rostoucím úrokovým sazbám a jejich případným dopadům na rozpočet domácnosti.. Trend růstu úrokových sazeb pozorujeme již velice dlouho a jeho pokračování potvrzuje nejčerstvější zvýšení základních sazeb Českou národní bankou. Mnohým našim klientům jsme v posledních měsících dokázali dopředně jejich sazbu předjednat, ale v situaci […]
